IHRE IMMOBILIE IN DEN BESTEN HÄNDEN
Persönlicher Einsatz, Handschlagqualität und das ehrliche Ziel, für Ihre Immobilie das Beste herauszuholen.
Kostenlose
Immobilienbewertung
Rechtliche Abwicklung –
einfach & sorgenfrei
Sie möchten Ihre Immobilie in Niederösterreich verkaufen?
Als regionaler Immobilienberater biete ich Ihnen eine ehrliche Einschätzung Ihres Marktwertes – fundiert und transparent. Gemeinsam finden wir den besten Verkaufsweg für Ihr Zuhause.
Von der Wertermittlung bis zur rechtlich abgesicherten Übergabe begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess. Ich übernehme für Sie die Kommunikation mit Notar, Käufer & Behörden – verlässlich, professionell und stressfrei.
Persönlich erreichbar – immer für Sie da
Bei mir sind Sie keine Nummer.
Dank meiner Erreichbarkeitsgarantie bin ich bei Fragen oder Anliegen direkt für Sie da – schnell, ehrlich und unkompliziert. Ihre Anliegen sind mir wichtig, und das spüren Sie in jeder Phase der Zusammenarbeit.
Ihr Partner für Immobilien
Ich bin Dominik Harm – Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien in Niederösterreich. Mit über 5 Jahren Erfahrung als
Immobilienberater verstehe ich sowohl die Bedürfnisse von Käufern als auch Verkäufern.
Jede Immobilie behandle ich mit der gleichen Sorgfalt und Leidenschaft, als wäre es mein eigenes Zuhause.
Mein Ziel: Der beste Preis und eine schnelle, stressfreie Abwicklung für Sie.
Es gibt keine zweite Möglichkeit für den ersten Eindruck
Ihr Zuhause verdient den besten Auftritt – und den besten Käufer
Möchten Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen?
Der erste Eindruck zählt – und oft scheitert der Verkauf nicht am Preis, sondern an der Vorstellungskraft des Käufers. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint und Käufer sich sofort darin sehen können.
Unser Rundum-Service für den erfolgreichen Verkauf:
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Professionelle Objektfotografie: Hochwertige Bilder, die Ihr Objekt ins beste Licht setzen.
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Realistische Immobilienbewertung: Fundierte Einschätzung für den besten Preis.
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Zielgruppenanalyse: Wir erreichen die richtigen Käufer.
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100% Online- und Offline-Abdeckung: Ihr Inserat auf allen Kanälen.
Warum Sie uns wählen sollten:
Verkaufen Sie sorgenfrei – Wir setzen Ihre Immobilie hochwertig und modern in Szene mit Home Staging und professionellen Videos, damit sie nicht nur gesehen, sondern auch verkauft wird.
IN 6 SCHRITTEN ZUM ERFOLGREICHEN
VERKAUF IHRER IMMOBILIE
1. Marktanalyse
Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf ist die präzise Bewertung Ihrer Immobilie. Als Immobilienmakler in Niederösterreich biete ich Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an, bei der wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis angeboten wird.
2. Zielgruppenanalyse
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit der richtigen Zielgruppenansprache. Durch eine detaillierte Zielgruppenanalyse wissen wir genau, welche potenziellen Käufer für Ihre Immobilie infrage kommen. Ob Immobilie verkaufen oder vermieten, wir erreichen die richtigen Interessenten schnell und effizient.
3. Professionelle Präsentation
Der erste Eindruck zählt! Um die Vorstellungskraft der Käufer zu wecken, setzen wir Ihre Immobilie mit professioneller Objektfotografie, Home Staging und Video-Marketing in Szene. Dies steigert die Attraktivität Ihrer Immobilie und sorgt für eine hohe Nachfrage. Ein ansprechendes Online-Inserat erhöht die Chance, den richtigen Käufer zu finden.
4. Besichtigung & Verhandlung
Sobald potenzielle Käufer Interesse zeigen, organisieren wir Besichtigungen, bei denen wir Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren. Dank meiner Erfahrung im Bereich Immobilie verkaufen in Niederösterreich kann ich die Verhandlungen professionell führen, um für Sie den besten Preis zu erzielen.
5. Steuerliche und rechtliche Beratung
Der Verkauf einer Immobilie kann steuerliche Auswirkungen haben. Ich berate Sie transparent zu allen relevanten Themen, wie etwa den Steuern beim Immobilienverkauf und der rechtlichen Abwicklung des Verkaufsprozesses. Gemeinsam klären wir alle Fragen zum Thema Immobilie verkaufen Steuern, damit Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben.
6. Abschluss und Übergabe der Immobilie
Nachhaltige Betreuung
Von unserem ersten Kontakt an begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und halte Sie stets auf dem Laufenden. Auch nach der notariellen Beurkundung stehe ich Ihnen weiterhin zur Seite, kümmere mich um alle Formalitäten und sorge für einen reibungslosen Abschluss. Ihre Zufriedenheit ist mir wichtig – auch über den Verkauf hinaus.
Transparente Zusammenarbeit für Ihren Erfolg
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es geht um Vertrauen, Werte und oft um Beträge weit über 500.000 Euro. Als Immobilienmakler in Niederösterreich – von Lilienfeld über das St. Pölten Land bis nach Krems an der Donau – ist es mir besonders wichtig, dass Sie als Eigentümer jederzeit wissen, wo wir stehen.
Zu oft höre ich von Kund:innen, die monatelang nichts von ihrem Makler hören oder im Ungewissen sind, wie es mit dem Verkauf ihrer Immobilie weitergeht. Das finde ich nicht fair – denn Ihre Immobilie ist eines Ihrer wertvollsten Besitztümer.
Ich halte Sie während des gesamten Verkaufsprozesses aktiv informiert – mit regelmäßigen Updates zu Besichtigungen, Anfragen und Vermarktungsmaßnahmen. So können wir die Strategie flexibel anpassen und gemeinsam für den besten Preis verkaufen.
Mit meiner Erfahrung und einem persönlichen Zugang unterstütze ich Sie nicht nur bei der Immobilienbewertung, sondern auch beim Verkehrswert ermitteln, Immobilien-Staging sowie bei wichtigen Fragen zu Immobilien Steuern beim Verkauf oder zur Immobilie durch Erbschaft.
Verlassen Sie sich auf einen Partner, der Ihre Immobilie so behandelt, als wäre es seine eigene –
transparent, regional verbunden und engagiert.
DAS SAGEN MEINE KUNDEN
Dank der professionellen Vermarktung durch Dominik konnten wir unser Haus zu einem ausgezeichneten Preis verkaufen – und das Beste daran: Wir konnten uns weiterhin voll auf unsere Social-Media-Agentur konzentrieren.
- Isabella & Armin Efendic
Dominik hat mir beim Verkauf meines Bauernhofs hervorragend geholfen – von der perfekten Präsentation über die Besichtigungen bis hin zur Unterstützung bis zum Notartermin. Er war stets für meine Fragen erreichbar und sehr zuverlässig.
- Gertraud Herzog
Durch Dominiks professionelle Unterstützung bei der Vermietung unserer 6 Reihenhäuser fühlten wir uns jederzeit bestens betreut. Er hielt uns regelmäßig auf dem Laufenden und sorgte dafür, dass alles reibungslos verlief. Die Mieter sind zuverlässig, und wir konnten uns stets auf ihn verlassen.
- Hubert & Ulrike Zöchling